Acheter pour 40000€ au lieux de 150 000€ suite à une hypothèque bancaire sur l'ancien propriétaire.
La taxe foncière était de 1200€. Après control des impôts la taxe était de 2400€ (pièce non déclarer par l' ancien propriétaire). Elle passera à 1060€ par la destruction des pièces non déclaré. Il reste la dépendance à détruire qui peut faire descendre encore un peut la taxe foncier pour avoir une plus grande cour intérieur a défaut d'avoir pus acheter le terrain à coté qui fait office de parking depuis le rachat de la maire pour 100€
La Maison est situé dans centre ville historique de Thouars dans les Deux Sèvres. Elle donne à la fois sur la rue Saint Médard, l'impasse de Orfèvres et de la rue Isambert.
Le rez-de-chaussée comprend la boutique de 60 M2 qui donne sur la rue saint Médard Un atelier de 40m2 qui donne sur la rue Isambert. Un couloir de 8m2 pour accédez aux premier étage à l'atelier et la boutique accessible depuis l'impasses des Orfèvres.
Le premier étage comprend une pièce principal de 100M2
le grenier fait aussi de 100m2
Une cour de 60m2
Une cave de 40m2
Une dépendance de 30m2 avec 1 étage de 30m2
Le bâtiment offre la possibilité de faire 6 logements à la location, idéal pour investisseur ou premier achat. Ne convient pas a une famille avec enfant (espace extérieur très restreint) sauf avec le rachat d'une partie du parking appartenant à la mairie situer a coté rue Isambert.
Pour le moment la maison n'est pas à vendre mais cela reste une option en fonction de l'évolution de la situation. Je reste néant en moins à l'écoute de toute proposition.
Adresse fiscal 2 impasses des Orfèvres 79100 Thouars
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