J'avais réalisé les plants en 3d de la maison à son acquisition avec la simulation de ce qu'aurais du être la maison une fois mon entreprise créée. Maintenant, je dois adapter en fonction de ma situation sociale. Dans un premier temps, mètre la maison à nu et ensuite créé un logement.
1 plant 3d original.
Façade de l'impasse des orfèvres : une fenêtre avait été bouché, condamné avec des parpaings. La façade comme toutes les faces sont à refaire complètement. Les fenêtres sont aussi à changer, mais vue son caractère historique, le PVC est interdit sauf s'il est très fin discret.
1 plant 3d original
Façade de la rue Saint-Médard. ll serait possible de supprimer la vitrine dans le cas de la création d'un logement. Un garage serait exclu pour la marie bien que cela demanderait moins de travaux. Pour une mise en location de la boutique, les travaux seraient trop onéreux. La location de la boutique ne dépasserait pas les 200€ par mois. La rue Saint-Médard est une rue très peux fréquentée.
1 plant 3d original
La cave avait été bouchée sur un côté pour une raison, j'ignore. Le côté bouché correspond à la surface de l'atelier au-dessus. La cave ne subira pas de modification même s'il aurait fallu enlever toute la partie bouchée par un tas de terre.
Le garage sera détruit, aucune voiture de ne peut rentrer dans l'allée. Cela fera baisser la taxe foncière et agrandir la cour intérieure.
2 plant 3d projet
(annulé ) simulation uniquement - Avec l'acquisition du parking, j'aurais pu agrandir la surface de la cour intérieur et créé un doubles garages. (un privé et un mis en location)
3 plant 3d rectification
Seulement le garage interne à la cour sera détruit.
4 plant 3d final
Voila se que donnera la cour une fois le garage démolie
1 plant 3d original
Rez-de-chaussée vue de dessus - à droite la boutique et la pièce à gauche un atelier, au centre la cage d'escalier.
2 plant 3d projet (annulé ) simulation uniquement
Si j'avais pu créer ma microentreprise informatique et sous activité photographie voilà ce qui aurait donné le rez-de-chaussée.
3 plant 3d rectification
Rez-de-chaussée, les murs en rouge seront démolie ce qui agrandira la boutique.
4 plant 3d final
Rez-de-chaussée cela va créé une grande pièce.
1 plant 3d original
Premier étage le salon à gauche et une cuisine, deux chambres et à droite.
2 plant 3d projet (annulé ) simulation uniquement
Premier étage, voilà ce qu'il aurait donné.
3 plant 3d rectification
Premier étage, les murs en rouge seront désormais détruits.
4 plant 3d final
Premier étage, les murs en bleu seront à construire pour créer un logement. À gauche une salle de bain, un wc, une cuisine et une pièce principale. Un espace pour me créer un studio pour y vivre sans avoir besoin de toute la maison dans un premier temps. La pièce de gauche restera vide comme le grenier qui sera rasé et le rez-de-chaussée.
1 plant 3d original
Le grenier ou toutes les pièces étaient non déclarés -
tuyau en amiante - fuite d'eau du toit sans parler de la peinture au
plomb dans toute la maison et des dalles de revêtement de sol en
amiante.
2 plant 3d projet (annulé ) simulation uniquement
Le grenier dont je voulais soit créer un second
espace de studio photographique ou un espace de collocation ou coworking
pour artiste.
3 plant 3d rectification
Le grenier, en rouge de suppression de tous les murs et retrait d'une partie du plancher. Séjournez des chats de l'ancien propriétaire qui on détruit le plancher et les escaliers par leurs urines.
4 plant 3d final
Le grenier sera mis à nu totalement avec la suppression du planché. Avoir par la suite pour l'isolation à 1€
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